【岩石】金岩石：货币超发不止，房价还会上涨

    金岩石：货币超发不止，房价还会上涨

“我的理解是，高房价是化解超额货币的工具，只要货币继续高位发行，房价就会继续上涨”。金岩石表示，从1979年到现在，gdp增长92倍，广义货币增长705倍，这儿就代表着目前国内的现状：以高额货币发行驱动高额政府投资，追求高增长，以化解高失业。

“当我们选择了四高，而又不愿意让天量货币流进消费品市场，我们就只能两害相权取其轻，让超额货币转化为资产泡沫。”金岩石说，从过去10年经验来看，只有少数商品的涨幅超过了货币：冬虫夏草、古董收藏、楼市，连股市在十年间增长的速度远远落后于货币，而由于商品的稀缺性，只有楼市才是大众都能参与的市场，这也是为什么大家如此关心房价的原因。

他表示，尽管二轮调控不断升级，房产税开征的信号不断升温，但只要“四高”的模式不变，房价就会继续上升，而且限购的城市就是未来房价暴涨的目标。对于被热炒的房产税，金岩石认为，它不会改变房价上涨的大趋势。

对于股市，金岩石表示长期看好，尤其是目前市盈率较高的创业板。“钱永远比人聪明”，金岩石说，很多人诟病于创业板的高市盈率，但他恰恰相反，“我认为最有投资价值的企业，就是市盈率高的企业”。

金岩石说，未来中国10年，要把握两大趋势，城市化和创新。目前创业板就是创新的孵化器，它将点燃一代创业者的激情。现在中国创业板，就是1996年的纳斯达克，成长性良好。而他关注的重点，是随着创业板而繁荣的一级市场。

“我们要看到在中小板和创业板的背后，已经形成了一个新的产业——股权投资产业”。金岩石说，创业板已经上市100多家，还会上市350多家，在这已上市的公司中，有超过70%的公司有创业资金、私募基金参与，剩下30%中也有一半以上有私募股权、个人投资者参与。他认为，这将成为未来投资者的最大机会。